德🌺斯特家族拿出了一套最有利的財務安排方案,把物業費與為港務局🛅節省的成本相掛鉤。
另外四家投標方提出的價碼都是業內典型的高額物業費加股份組合,而德斯特家🔱🏺族卻拋出了一種“浮動式”估價法。
規定他們所擁有的股份要到大樓🚯🥤的租出率達到92%或者到2019年時(以先到者為準)才能生效。這會帶給他們足夠的壓力,以更快的速度和✌更高的租金簽下租戶。開出這種條件幫助德斯特輕而易舉地打敗🚟🥅📿了所有對手,拿到了合約。
顏如心對這份價碼的評價十分高。
這是典型的放長線釣大👓魚的經典案🗑例,是可以收錄入房產競標界教科書的存在。
“是的,就是那個德斯特家族,現在亞綸仍舊沒有清醒過來。”顏如月回答道,“而根據監控錄像以及🚢🙍警方的取證,對方是肇事方,將會承擔全責。”
顏如心略有些驚奇:“哦?所以說我不是肇事方嗎?但我當時迷迷糊糊地睡著了呀,還以為責任🐁👡在我呢?!?br/>
“……你是說你開著車睡著了?”顏如月無語了👯🔥👳,她想了想,隨即淡定道,“至少從⏸🧑💚現在現場的證據以及監控錄像來看,你沒有任何的責任?!?br/>
“好吧,這🏭🔗倒🥢🕵是樁怪事……”顏如心有些疑惑,隨即問道,“那個亞綸現在還好嗎?”
“我現在得到的消息是亞綸·德🏷👫✈斯特左腿骨折,其他地方也有些創傷,但都問題不大,雖然仍沒有清醒,但情況應該還算樂觀?!鳖伻缭禄卮鸬溃坪醴瓌恿诵┘堎|資料,后道,“作為事故受害方,我們可以起訴索要賠償,上庭的話太費時,且不一定能獲得更多,而且德斯特家族現在又被托在家族成員的謀殺丑聞中,我建議庭外和解,至少能要到800萬😦🥋🤖美元?!?br/>
顏如心沉默了半晌,回答道:“……我又沒死,死的是對方的司機,傷的也是亞綸·德斯特,而且當時我睡著了導致車禍,怎⛔💯🚼么想我也不🍡🚖應該再要這800萬,起訴就更奇怪了。”
“姐,在法庭上判斷事實,講究的是證據,現場的監控顯示,你行駛在自己的車道上,對方逆向行駛,正面撞上你的車,光是這一點,便已經是最有利的證據。🐲”顏如月冷靜道,“你不需要有任何愧疚感,無論你當時有沒有睡著🚻☝💟,根據目前的證據來看,這800萬都是你應得的,同時還有你之前買的人身意外安全險,受益人是我,保險金也有500萬美元,到時一并轉給你?!?br/>
“庭外和解吧,保險金和這事都交給你處理了,你的律師費按行規照算。”顏如心聽罷考慮了一會兒❔🍧⚪道,她隨即🍕提出,“還有,我感覺這個🌵🧑🌀車禍似乎有什么地方不對,還有你知道馬科斯死了的事嗎?你有空的話幫忙查下吧……”
“嗯,等我忙完手頭的事就幫你查,費用照算。”顏如月應道,“對了,我現在⚪👷👳在📇💵為你預約葬禮場地,你既然沒✋🥌🎛死那葬禮還要不要辦?你死后的財產怎么處理?”
顏如心道:“葬禮還是辦吧,我還想出👝🛌席呢~定好時間記得通知我。至于財🐴🥞產……”
談起財產,她則有許多的安排。
她讓顏如月以她的名🛸🍿👶義擬定了一份遺囑,簽名后稍微🔣運作一下,使其👥🆓⛩有法律效應。
這個運作,當然不是那么擺得上臺面。
好在🤽自家妹妹可是“臭名昭著”的刑事律師,這個略帶🧕🏑灰色的部分交給顏🏩🚇🍇如月全權處理再合適不過。
遺囑中把名下現金、存款、股票、債券……這些財產都贈予給安吉拉·梅隆,至于不動產、貴金屬🦅、藝術收藏這些財產,轉贈手續比較麻煩,而且也沒有必要,龐大的稅金自然能避就避,于是就自然繼承到顏如月名下。
但實際上這些財產的擁🤖📂💁有者和使用🏦🈳🕣🗼者依舊是顏如心本人。
顏氏姐妹倆的父母在她們🗨很小時出車禍去世了,姐妹倆相依為命。
顏如心在金融行業叱咤風云,而顏如月也是律政界的一朵大奇葩,兩🔸🛰姐妹各有各的精彩。
母親瑪姬是美國人,僅剩的親戚是愛麗姨媽和蘇珊姨媽,這兩個✋🔌🗺姨媽住在德克薩斯州,同她們🚀🦋🍕兩姐妹也很少來往。
而父親顏無涯是中國人,但姐妹倆記憶中就沒有出現🗳🏒✨過👋父親這邊任何的親戚的樣📫🔲子。
所以,關于這件怪異的車禍重生事件,告訴妹👌🌳🐋妹顏如月是她唯一的選擇,同時也是最佳的選擇。
之所以不所有🦏的財產都由顏如心直接繼承再過戶顏如月,主要是因為現金和有價證劵在遺產交接中比較好處理,而兩者成本比較起來,也是差不多的,👚🌇顏如月自然是希望越早🍭拿到資金越好。
這樣她就能盡快開始自己的計劃。
遺產相關事務辦理大概需要一個星期左右的時間,期間還有些手續處理,之🥑🍻🧢♏🧔后原先屬于顏如心的財產才會到達安吉拉的賬戶上,但那些后續事情都交給自家專業金牌大律師來處理就好。
真的是不要太輕松哦~
顏如心掛斷電話前,還🛐沒忘了讓大律師妹妹先支援❄👔🗞些生活費。
安吉拉身上的♊🌰🌩69.7美元,她實在是有些💎🍮🍛不知道該怎么花,也👣有些不忍心花。
拿著近千萬年薪,熱衷投資理財的頂級投行ed,實在是從沒體驗過全副身家僅🙏🕞有不到100美元的窘境。
“姐,你也有今天??!想都別❌想,難得有機會,土豪你好好體驗一周*絲的生活吧!”顏如月在電話中哈哈大笑,嚴詞拒絕道,最后,也許是怕被顏如心反撲時的營銷手段所洗腦,果斷地掛斷電話。
“……”顏如心。
她妹妹的!
真是好樣的!
有這么坑姐姐的嗎?
掛了電話,顏如心🌄把這一房一廳的小公寓中所有🦍能找出來的零錢都聚到桌上。
加上各種硬幣零錢,一共是87.8美元。
那另外的錢是從褲袋、抽屜底📻……犄角旮旯里翻出來的。
老實說,如果進行緊縮型消費,這87.8美元堅持1周還是勉強可🎉🚘🤳以的。
她甚至能用精算師的技能,做一份財政支🛀🏜🚤出預算書,來對這些錢進行最精密的規劃,讓每一分錢都🥑🥙😜物盡其用。
但她會那么做嗎?
這簡直是比殺雞📫📝用牛刀🔆還要暴殄天物的資源浪費行為📞。
浪費可恥!
她這種高端人才可不是為了精打細算,家長里短而存在的⛏。
顏如心腦中瞬間羅列出近期她關注過的投資項目,有新公司新技術,有企業的重組并購,有不動產轉手,🛩有……每一個都代表著及其誘人的利潤,但下一秒這份列表又像泡沫般破裂。
木有本錢啊~
這些項目最少的準入門檻都要幾萬美元以上。
至于花費較小的項目,也代表著利潤較低,是進不了她的眼的,而重🛌新搜集資料進行規劃也有些不現實,等評估完項目📬💿后,她“繼承”的千萬美元財產也已🥨🥧🖌經到賬了。
那不就是白做功?
這么二的事顏如心是絕對不會做的,她現在要賺到的僅僅是🏹📯🐁這周的🍦😵🌮生活費罷了。
兼職🖐打工的經歷對顏如心來說已經有些遙遠了,自從大二開始成為了摩根的實習生,一路🎪🔭👞從實習、管培生……做到ed的位置,她都忘了上一次打工是什么時候的事了。
似⛽⬇乎是高中的🤪🕓🌘時候在家附近的中餐館穿著旗袍端盤子,還是在百貨公司里的精品店做推銷員?
而進入股票市場,87.8美元的本金,又實在是杯🚀🧘🗻水車薪。
她該怎么短時間賺到一筆生活費呢?