大排檔中心,并沒有開放向外招商。
即便是規劃中的咖啡店,休🅰🐯閑屋等等周邊行業,也是要等整個大排檔中心的人氣旺起來之后,才會向外進行招租,那時候的租金才會是水漲船🔖高,而不是現在。
行業競爭,本就存在,并且無時無刻存在著。
但是林小北也沒有想到松??h城原本這些大排檔的從業者居然👟會有這么敏銳的危機感。
不是觀望,不是了解情況,而是直接過來尋租。
其實原因也很簡單,在沒有人想到在🗂🚵🏵這里弄大排檔中心之前,恐怕沒有其他人會想到這個📒😽。
多少大排檔的老板,做夢都想著找一處停車場無比寬裕的地方,大搞一場,而且除了停🔨🕐車場,周圍的環境,也是關鍵。
不擾民,餐飲排放的標準相對較低。
但誰都不想開到郊區去做第一個吃螃蟹的那個先驅者,這需要極大的勇氣和挑戰性,以及不🔔🐽菲的投入。
可是,當林小北的這么一個排檔中心的雛形初🤽🚽具了之后,他們立馬就蜂🔼👪擁而至。
能在大排檔中心,先租➡🗜🖐下一棟樓來,那也算是搶占了先機。
不過,在他📜👁們聯系到丁鳳英的時候,得到了令人失望的消息,也就是這里的大排檔名額,已經全部落實🐣了,意即不能再租給開辦🆒🖲🛫大排檔的租戶。
不❗🔪過他們仗著松海縣大排檔協會的名🔪頭,還是要求見到中心的老板。
畢竟丁鳳英的很多水產客戶,就是其中幾家大排檔,這個要求,也不算太過分,見🥋🍨一面,讓林小北自己談,也是應該的。
平常一些事情,丁鳳英自己可以拿主意,這件呢,必⏳須老板🍊👭💾親自來。
“讓他們在會議室等我吧?!?br/>
車子出了高速路口,林小北就通知了丁鳳英。
說這句話的時候,車里的另外三個伙伴,紛紛側目,好像也是第一次聽到林小北這么有氣勢的語氣🍉💝⤴。
這越來越有老板的模樣。
“他們🥚👎早就在會議室了,已經磕了一🥧下午🏸🧡的瓜子啦。”
電話里的丁鳳英有點無奈。
那伙人,知道林小北返回松??h,干脆就一📝🕟起在那里等著。
助理💂🔤💀送了一點瓜子水果茶進去,💻他們也都不怎么客氣。
丁鳳英心理焦慮,就盼著林小北早點到。
她很后🔣悔,請這些人來🐉🎞🙃到頂層的辦🔱👙公室,不過由于其它地方還在裝修的關系,所以一些門禁和安保都還沒有建立好,這些人,其實是有點不請而入的味道。
寶🧒🈴👭馬x5駛進了大排檔中心,停在了主樓🕖的樓下。
林🌋🧖小北打開車門,站定,抬頭看了看頂📣📟🚐🕐樓的方向,臉上浮現出一絲微笑。
商場的對決,也許就從這一刻開始。
幾人全部下車,這個中心,大家都📗有份,這🎹🤶次等于是🛥并肩作戰。
其實,🦉❔可想而知,假如大排檔中心不對這些舊的大排檔老板們開放,那么也就等于宣戰了。
大排檔中心,和老牌的大🏍排檔,勢必為了爭奪客源,而進行一系列的競爭。
也許這時候🏹🏳😲,老板們還沒有認識到這個中心將會對他們的大排檔造成📤📹🐴什么📫🕚樣的沖擊,但林小北這邊,已經做好了戰斗準備。
丁鳳英辦事還是有分寸的,雖然將這些老板們引入會議🚎🧑📔室就😐🥨坐,但主位的幾個椅子,💊😷還是空著的。
林小北,📳🍦⏩小饅頭,還有辛甜和顧芝,走進會議室的時候,就直接走到了主位,分別準備就坐。
這個氣場,已經無形中形成了主場壓制。
“林總,這幾位是幾家〽大排檔的老板,我來分別介紹一下……”
丁鳳英長袖善舞的特點就顯現了出來,她很準確地說出每家大排檔以🥚🐷👪及各自老板的名字。
林小北在介紹之后,也是微微頷首,表示歡迎。
“我就自己來吧,我是林小北,長岸村七🍧🕊⛩里沙民宿就是我開的,現在也是這個工地的🎈🚉產業投資人🤗,不知道各位老板大駕光臨,有什么指示?!?br/>
坐下之⏫🤵💋后,林小北說了這個開場白,然后眼神🐕🍡🙆灼灼地看著他🐢們。
遇到有眼神對接的,他都點頭微笑。
“林總,林小北,我知道,你的趕海🤶📝視頻非?;穑乙灿锌?。”
“是啊,七里沙民宿,我也帶家里人去住過,環境非常好,早知道那時候就認識一下🆗了?!?br/>
“你家黃翅很地道,我的客人都說好?!?br/>
這里面,除了丁鳳英的🥐海➰鮮客人🗜🌂,也有林小北自己的海鮮客人。
說起來,松??h就這么大,互相認識,也都🌑♟🌍非常正常。
林小北也笑著說道:“💀🥝大家也算是熟人了,有幾家排檔,我和朋友們也吃過幾次,生意很火爆?!?br/>
定義為熟人⛴🌕🌰,那就好說話了,所以有個別大排檔的老板就……
“小北啊,你這里是不是要做大排檔中心,如果可以的話,我們幾家也想租幾個樓店來🚓〰做。等到你也加入了協會,那就是一家人了,在一起抱團凝聚人氣,我覺得應該有前途。”
“對對對,雖然這里位置🚵👑很偏,但是只要協會一起做做噱頭,然后利用這里好停車的優勢,可以吸收到很多旅行團游客的生意?!?br/>
“到時🙂🦎候大家一起吸引人氣,那你這里的地就值錢了……”
坐在一邊的丁鳳🎶♊🏂英眉頭緊鎖,之前這些老板說的就是這樣,令🔖人有些無法招架。
而且他們的說👆🕑法,一口一個協會協會的,然后表達的就是,協會成員入駐這里,將來給這里帶來的可是實打實的好處,🚆😪🎮這是給林小北送溫暖來的意思。
林小北一點也不慌,讓大老👣板們表達完自己🛤的訴求,不打斷,👄點著頭,這樣才能了解到他們更多的想法。
他也逐漸摸清了這個大排檔協會的主要做法。
外來老板開的大排檔,抵制!
不加入協會的大排檔,抵制!
不配合協會管理和潛規則的大排檔,抵制!
……
這種情況,其實在很多本地行業都有存在,形成了一個內部保護🚉🍈🕺的機制❔。
這種團結,雖然跟壟斷不是一個性質🌴的,🖐🛂但對于創業的新生力量來說,有著很大的阻礙,或者說人為制造了生存挑戰。
他們的抵制,可也不簡單,不管是從副食品材料供應,還是口🐿⛩碑維護等等,都有相應的〽聯盟。
受到抵制的商家,確實多了很多困難。
不過,加入林小北的大排檔中心,受到協會的抵制,🍕🦐似乎也沒什么可怕的,畢竟林小北現🚒🌋😩在,有錢,有很多錢。
有錢的人,怕什么這種協會的抵制?