人追錢，往空跑；錢追人，推不掉。時下，二十世紀(jì)九十年代初期，領(lǐng)跑時尚的深圳口號，已經(jīng)“與時俱進(jìn)”：從“時間就是金錢”改變?yōu)椤敖瘘c(diǎn)子就是金錢”。那么，榮大的“金點(diǎn)子”又是什么呢？說它不簡單，即是說“點(diǎn)子”必須合🥔乎時代主旋律的要求，把握好經(jīng)濟(jì)命脈，迎合社會的需求，絕對不能沖撞道德底線，以假象來違背人民大眾的意愿。這樣的“點(diǎn)子”才能點(diǎn)“石”成“金”，達(dá)到事半功倍的功效。說它簡單，也就是說，只要實(shí)際上“誠信、扎實(shí)、互利、共贏”就行了。

     榮大經(jīng)過反復(fù)論證，請教政策、法律、金融、銀行、地產(chǎn)商業(yè)等方面的專家和朋友后毅然而周密地提出“金點(diǎn)子”和實(shí)施它🏚💚👣的“新計(jì)劃”。它不是向銀行抵🍻🔒💂押貸款(其貸出利息為7.1%)，也不是跟🦕朋友去斥借，更不是讓利變賣不動產(chǎn)，而是出臺當(dāng)時罕見的“高招”。

     這座大廈🦊🐍核準(zhǔn)組建的是“酒店式公寓”，故此在大廈建筑物聳立之際，就可以租售。他的“高招”方案是：每套公寓房以300萬元售出，公司向買入持有權(quán)人每年支付6.66%的利息，合20萬元，共計(jì)支付15年。合同15年期間，持有權(quán)人不得入住，交由公司經(jīng)營管理。15年期滿后，該套公寓房按當(dāng)時折舊一次性退還給持有權(quán)人，至少保證支付200萬元。合同為“不可更改”的合同。其風(fēng)險(xiǎn)不在客戶方，而在于公司經(jīng)營管理的盈虧，還在于客戶群購買力不足方面等。這是一次匠心獨(dú)具的設(shè)計(jì)，它附有銷售方面的理財(cái)報(bào)告和有關(guān)方面批準(zhǔn)書。反正，此招體現(xiàn)出互利、雙贏原則，的確不失為“高招”。

     為完美實(shí)施此計(jì)劃，輔助搞一次大型茶話聯(lián)誼活動。🎑🎁⏬為此，榮大召開公司專題會議，并部署落實(shí)各部門任務(wù)和工作內(nèi)容。榮大和鳳玲、孫總工負(fù)責(zé)對外聯(lián)絡(luò)、接待，真大姐跟王經(jīng)理、錢財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)對內(nèi)打掃整潔、布置會場及購置設(shè)備、材料果品等。會畢，🆎🚌各司其職，立馬分頭就干。

     二周后，15層的大會場布置煥然一新。吊頂、壁燈映照滿屋光亮透明，長長的紅色地毯從門口一直敷到會場中央舞臺。燈照映燈， 人招呼人。歡樂的迎賓曲輪番播放。led冷光源燈不斷走動“🛸熱烈歡迎各界領(lǐng)導(dǎo)、朋友蒞臨指導(dǎo)！”“俄羅斯瑪申卡歌舞團(tuán)獻(xiàn)演民族歌舞！”等字樣。禮儀小姐斜披綬帶、笑容可掬地引導(dǎo)來賓。榮大胸插紅花和梔子花，跟一伙人分成二組，或在底🔂層大門電梯口，或在15層的大廳入口處，迎接來賓，寒暄致謝。

     下午二時整，人頭攢動、笑語竄涌，主持人真大姐宣布“聯(lián)誼活動現(xiàn)在開始！”她朝大🐣🔎🤣家深深鞠了一躬，不慎將插在頭發(fā)邊的梔子花掉落。來客基本都是各界精英和豪富巨商，素質(zhì)較高，發(fā)出一陣善意的笑聲。有一位高頭大馬來賓，大聲問：“此花是甚物？為何要插在頭上？”榮大急忙插話回答：“梔子花，是我們公司的守護(hù)神、招福星！”一位女士說：“既🤽🎆🤒然如此，還有哇？讓它也給我們守護(hù)和造福！”“好好，會后一并相贈！”大家高興地拍起巴掌，榮大悄悄差人去購買一籃子。

     “俄羅斯勁歌熱舞表演開始🌗🗞⚾🆔，”異國的姑娘和小伙輪番演唱大家耳熟能詳?shù)母枨骸犊η锷贰ⅰ度{車》、《莫斯科郊外的晚上》。又表演歌舞《草莓花兒開》等，逗得大家歡聲雷動，情緒高漲，同歌同唱，有人🚚💘🤲搖頭晃腦哼哼，有人眉飛色舞嚎嚎，似乎忘卻了一切瑣事和雜務(wù)。

     有人高嚷：“唱幾首中國歌曲罷！”于是，青年們獻(xiàn)演自己不多會唱的《北京的金山上》、《洗衣歌》。人們興趣更濃，高喊：“再來一個！”姑娘小伙們笑嘻嘻地愣住了。真大姐上場解圍，道：“我來獻(xiàn)丑吧，唱一段越劇《金玉良緣》……”大家齊聲鼓👿掌。樂曲過門響起，真大姐字正腔圓、聲情并茂地倒板：“🧥🐂🚗這真是從古到今、天上人間，第一件稱心滿意的事啊！”接著便唱道：“合不攏嘴將喜訊接，數(shù)遍了指頭將佳期待。從今后，東園桃樹西🏧🥡🔋園柳，今日里，移向一處載！……這真是：銀河雖闊終有渡啊，牛郎織女七夕會啊！”一曲唱罷，余音繞梁，整個會場鴉雀無聲。本來估計(jì)今日到會的約有五、六十個人，未曾料想先后總共來了一百五、六十人。會場上，呼吸聲、輕輕的贊嘆聲，甚至連鑰匙圈碰撞聲都聽得清清楚楚。忽然，人群中爆發(fā)出暴風(fēng)驟雨般的鼓掌喝彩聲，陣陣連接。

     真大姐含笑擊掌致謝，然后宣布：“本公司酒店式公寓房銷售方案以及樓堂會所出租的文件、🔞🙇資料，如有需要者，請即去舞臺左邊的任鳳玲小姐處領(lǐng)取！🍕明日起可以來公司咨詢或簽約。隨后，由瑪申卡歌舞團(tuán)演員捉對伴舞，大型歌舞活動開始！”人們熙熙攘攘，依次排隊(duì)領(lǐng)取文件、資料，還有一對香氣撲鼻的梔子花。

     舞曲響起，真大姐首先跟俄羅斯姑娘、小伙跳🥙⛓🕜起“恰恰🚝🌽”、“楞巴”、“吉特巴”。隨后，演員和觀眾成對翩翩跳起交際舞。

     舞場里，一位歌舞團(tuán)的外族姑娘陪伴榮大跳舞，在🎪人群中搖來擺去。榮大用俄語跟她交談：“我們現(xiàn)在用俄語交談，行嗎？”對方含笑不言語。榮大🛤有點(diǎn)懷疑對方了，又說：“您是哪里人？”對方聽不懂，同樣沒有回答。榮大耐心用中文問她：“您是俄羅斯人嗎？”對方用生硬的中文說：“不，我是新疆人。-----”榮大頓時傻了，說：“啊，‘羊肉串’----，對不起，我有一下事。”他急忙離開穿越人堆找到俄籍團(tuán)長交涉說：“這里的人文化層次較高，千萬不能將新疆姑娘冒稱俄羅斯人，-----”團(tuán)長漲紅了臉說：“對不起，確有少數(shù)幾個是新疆女孩，我讓她們撤下？”榮大干脆說“不，新疆女孩能歌善舞、善解人意、笑容甜蜜、熱情奔放，更可愛，如果有人問，就直接說回答是新疆人！隨后再讓她們加演幾個新疆舞蹈！”團(tuán)長高興了，手舞足蹈說：“對頭，這非常好！”……

     🕒🌵🌖聯(lián)誼會結(jié)束了，人們?nèi)齻z倆，盡情盡興，高興而來、滿意而歸。仍有不少朋友團(tuán)團(tuán)圍住榮大、真大姐和鳳玲交談。應(yīng)該公平公正地說，🎧這次活動搞得出乎異常的成功。

     二個星期以內(nèi)，“帝國大廈”里的樓、堂、會、所被簽約租出不少，特別是“酒店式公寓”爆棚了，電話聲、手機(jī)鈴聲不絕于耳；工作人員應(yīng)接不暇，有人手持條子開后門，有人死糾活纏要簽約，一下子四十多套間🚲🦓的寓房銷售告罄。榮大和公司里的員工心里樂開了花。-----梔子花千里飄香啦！